Upata-. A pesar de la intensa crisis económica que atraviesa el país, los alquileres de locales en centros comerciales o en distintas zonas de la ciudad, siguen cerrando por la caída en el flujo de ventas y los altos montos que los propietarios Exigen en reiterados aumentos a los inquilinos.
Comerciantes abandonan la intención por alquilar locales por las altas sumas de alquileres desenfocadas de la realidad económica local y nacional.
"Los propietarios de los locales aumentan los alquileres cada mes en dólares en base a sus necesidades, no en base a la situación del país o la calidad o tamaño del local, prefieren cerrarlos que alquilarlos" Declaró Luis vendedor alimentos.
Por su parte Rafael González vendedor de ropa y accesorios personales, Aseguró "Es mejor llegar a un acuerdo y Alquilar por temporada unos de los cientos de locales abandonados en Upata, yo por ejemplo alquile unos meses antes de diciembre, para vender algo, ya después de diciembre el movimiento cae un 99%, quién va a amortiguar los meses muertos donde casi no se vende nada, yo no estoy dispuesto a perder mis ganancias en esos alquileres de locales que superan cualquier intento que pueda generar en ganancias comerciales los meses después de diciembre, Ya después me pongo a vender por internet y hasta me sale 100% más rentable"
La redacción de Upata al Día contactó a una de las inmobiliarias más reconocidas de la Ciudad y de la región para obtener detalles, la misma representada por un ejecutivo quien solicitó el anonimato para no incomodar a sus clientes, declaró sobre el error al cual está llevando la falta de educación en alquileres por parte de los dueños.
"Siempre intentamos de forma diplomatica y sin insistencia para no molestar, hacerle entender al propietario, no es el precio que decida, si no el precio que el mercado está dispuesto a pagarle para ese fin, desde EEUU hasta China cualquiera lo entendería, pero aquí en Upata y Venezuela en general parace que no, prefieren perder, quebrar y devaluar sus locales y centros de locales a que le bajen el precio para llevarlo al nivel que requiere la escasa demanda"
Hay 5 pequeños centros comerciales en Upata que están a punto de ser culminados, más oferta en un mercado sin demanda, por las altas sumas que piden para los alquileres en upata.
El ejecutivo explicó que no solo están quedando abandonados los locales comerciales, "Inclusive hay viviendas a las que están pidiendo un dineral por su venta, tenemos años tratando de vender 30 casas en Upata, el precio esta sobrevaluado en un 2000%, por menos que eso puedes comprar una buena casa en Miami o en un buen pueblo en España, y aún te queda dinero para el carro, y aquí quieren hacer el negocio del año con esa venta, pero llevan años sin generar interés en los compradores"
Ante la falta de comercios y frente al abandonado parque de locales por falta de comerciantes que lo alquilen, el ejecutivo recomendó a los propietarios bajar alquileres al nivel de la demanda, en Puerto Ordaz como ejemplo, en buenos centros comerciales puedes conseguir un gran local desde 40$ y eso que tienen seguridad, todos los servicios básicos en perfecto estado y muy buenas instalaciones en zonas bien privilegiadas, por qué de seguir amarrados a los precios elevados, los comerciantes seguirán bajando Santamarías y abandonando para lo que anteriormente fue grandes centros de ventas comerciales hoy desolados e ignorados por los consumidores.
